El Congresista Carlos Bruce pedirá se
debata con prontitud el “PROYECTO DE LEY QUE REGULA LA ADMINISTRACIÓN
INMOBILIARIA” (2622-13) para promover una eficiente administración y adecuado
mantenimiento de las propiedades inmobiliarias con la finalidad de generar una mejor
convivencia habitacional y comercial entre vecinos de condominios y de
viviendas multifamiliares.
Explico, que después de haberse generado el Boom
inmobiliario la construcción de edificios, conjuntos habitacionales y viviendas
multifamiliares de manera cerrada ayudando a millones de familias a tener un
hogar propio, también ha
generado conflictos entre sus habitantes por la negativa de algunos de ellos en
pagar el mantenimiento respectivo.
Informo, que este proyecto de ley que esta para su debate en
la Comisión de Vivienda del Congreso contempla que aquellos propietarios
morosos que no paguen el mantenimiento por tres meses consecutivos podrán ser
denunciados por la administración o la
junta de propietarios ante el poder judicial en un proceso sumarísimo con
embrago de los bienes del deudor por poner en peligro la convivencia de los
vecinos y el valor de sus predios.
Mencionó, que este proyecto a su vez tiene como finalidad
promover una eficiente administración y adecuado mantenimiento de la propiedad
inmobiliaria para que mantenga o eleve su valor en el mercado.
Asimismo, agregó que en caso el propietario del predio lo de
en alquiler será solidariamente responsable en el pago del mantenimiento si no
lo hace el inquilino, y en caso quiera vender su predio, el notario tendrá que
requerir una constancia de no adeudo de mantenimiento, en todo caso el nuevo
dueño asumirá solidariamente la deuda anterior.
“No es posible que por unos cuantos vecinos morosos se
perjudique una mayoría responsable que trata de vivir de manera ordenada y
tranquila dentro de un condominio o viviendas multifamiliares” acotó.
Finalmente, dijo que este proyecto de ley también colabora
en la mejora de millones de habitantes y así generar una mejor convivencia y
solidaridad entre ellos.
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